O que você vai aprender
  • Será abordado o conceito de condomínio com base na Lei nº 4591, esclarecendo sobre o papel do síndico e dos condôminos; • Qual procedimento adotar para entregar/receber as áreas comuns e unidades da edificação com base na NBR 5671, tais como: realizar a vistoria, registrar os vícios construtivos e formalizar a entrega; • O funcionamento dos sistemas de uma edificação, as obrigatoriedades legais de reparo de vícios ocultos dentro dos prazos de garantia e vida útil de cada sistema; • Como usar e operar os sistemas de uma edificação, assim como realizar sua gestão de manutenção, conforme NBR 5674;
Como irá se beneficiar
  • Sairá com conhecimento sobre como realizar a gestão do empreendimento, garantindo a segurança dos usuários e mantendo o valor patrimonial; • O construtor garantirá os procedimentos para que sejam mantidos os sistemas entregues e sua vida útil prolongada sem reclamações indevidas.
Público alvo
  • Profissionais atuantes com administração de condomínios, síndicos, subsíndicos, conselheiros e corpo diretivo. • Engenheiros de manutenção ou facilities.; • Profissionais atuantes na área de assistência técnica de construtoras, tais como, engenheiros, arquitetos, técnicos e responsáveis pelo atendimento ao cliente; • Advogados atuantes na área da construção civil.
Duração 24 horas
Engenharia Legal
• O que é condomínio; • Legislação aplicável: Lei nº 4591; • Código de Defesa do Consumidor; • Recebimento e Entrega de Obras (NBR 5671); • Responsabilidade sobre vícios e defeitos (solidez e segurança); • Prescrição e decadência de vícios e defeitos (solidez e segurança); • Norma de desempenho de edificações (NBR 15575) e sua aplicação; • Gestão de reformas (NBR 16280).
Sistemas da Edificação e Normas Aplicáveis
• Sistema estrutural; • Sistema de vedação vertical (fachadas, janelas, portas, guarda-corpos); • Sistema de pisos; • Sistema de coberturas; • Sistema de ancoragem e manutenção; • Sistema de água fria, água quente, esgoto, água pluvial e gás; • Sistema elétrico, telefonia e dados; • Sistema de proteção de descargas atmosféricas (SPDA); • Sistema de combate a incêndio; • Elevadores; • Acessibilidade.
  • Aspectos Legais e Normativos para Entrega e Recebimento de Obra
  • Aspectos Legais e Normativos para Entrega e Recebimento de Obra
Horários Início: 18h30 Coffee break: 20:30 às 20:45 Encerramento: 22:45 O que está incluso Apostila Digital em PDF (disponibilizada por e-mail aos participantes em até 24 horas da data de início do curso, como anexo ou via link em nuvem) Material de Apoio; Serviço de Coffee-breaks; Certificado de Participação digital (atentar a correta grafia do seu nome na lista presença que circulará no primeiro dia de curso) Observações Recomendamos levar Notebook ou Tablet/IPAD, com adaptador para a nova tomada “PADRÃO BRASILEIRO”; Na hipótese de quórum insuficiente, impossibilidade de comparecimento do professor, imprevistos ou motivos de força maior, a AEA Educação Continuada se reserva ao direito de cancelar ou reagendar o curso programado visando preservar o melhor interesse de todos; Especialmente, em caso de viagens, antes de se deslocar, solicitamos entrar em contato, a fim de confirmar as informações sobre data e local do curso, evitando transtornos; Em caso de cancelamento, a AEA Educação Continuada avisará a todos os inscritos (através de e-mail), e devolverá integralmente os valores pagos pela inscrição; O inscrito poderá solicitar o cancelamento da sua inscrição, via e-mail, até 10 (dez) dias antes do início do curso. Neste caso, os valores pagos serão devolvidos. Em todos os casos, recomendamos a leitura atenta, e integral, do Contrato de Adesão aceito no ato da efetivação da inscrição online.