O que você vai aprender

  1. Conhecimentos básico e intermediário da metodologia científica de avaliação de imóveis urbanos por inferência estatística;
  2. Orientação quanto às prescrições contidas na NBR 14.653-2 referente ao Método Comparativo Direto de Dados de Mercado através de inferência Estatística (regressões múltiplas);
  3. Conhecimento prático de modelagem estatística em software específico para utilização da metodologia (TS-SISREG), incluindo prática de modelos estatísticos e análise dos resultados fornecidos pelo software.  
Nota: a licença de uso do programa restringe-se ao período de realização do curso. Os interessados em continuar utilizando o software terão que adquirir a licença de uso definitiva junto à empresa TECSYS Engenharia (www.tecsysengenharia.com.br). Os participantes terão, durante os 30 dias após a realização do curso, um desconto de 10% sobre o valor do software.
Como irá se beneficiar Adquirindo conhecimento em técnica avançada de engenharia de avaliações que permitirá a obtenção de laudos com maior fundamentação técnica na atribuição do valor; Cumprirá um dos requisitos exigido nos Editais de credenciamento da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL que é o curso em Inferência Estatística com carga horária mínima de 20 horas* Nota: (*) com base nos últimos editais divulgados pela CEF.   IMPORTANTE: Levar notebook com adaptador para a nova tomada “PADRÃO BRASILEIRO”; Os computadores deverão possuir sistema operacional WINDOWS (não devem ser computadores do tipo MAC - APPLE); Os computadores devem estar configurados para região e idiomas PORTUGUÊS / BRASIL; Os computadores devem ter aplicativo EXCEL instalado (não deve ser versão STARTER).  

Público-alvo

Engenheiros e arquitetos interessados em adquirir conhecimentos ou aprofundá-los no que diz respeito à metodologia científica de regressões múltiplas.  
Carga Horária
20 horas
  1. Tratamento de dados por tratamento científico (Inferência Estatística):Correlações e Regressão Simples: Método dos mínimos quadrados; algoritmo básico para ajustagem simples (Interpolação e Extrapolação); coeficientes de determinação (r²) e correlação (r) (do modelo e parâmetros); desvio padrão do modelo; significância dos parâmetros (regressores) e do modelo; intervalo de confiança; auto-regressão; homocedasticidade; normalidade dos resíduos; melhoria do modelo linear através de transformações;Correlações e Regressão Duplas: multicolinearidade; método dos mínimos quadrados/algoritmo básico para ajustagem; coeficiente de determinação (r²) e correlação (r) (do modelo e parâmetros); desvio padrão do modelo; significância dos parâmetros (regressores) e do modelo; intervalo de Confiança; melhoria do modelo para regressões duplas através de transformações;Graus de fundamentação e de precisão: Graus de fundamentação (caracterização do imóvel avaliando, coleta de dados (quantidade mínima), identificação dos dados de mercado, extrapolação, níveis de significância dos regressores e modelo); Graus de precisão (amplitude do intervalo de confiança em torno do valor central da estimativa); campo de arbítrio.
  2. Estudo de casos: estudo de casos e modelos pelos próprios alunos em aplicação direta no TS-SISREG (software específico para avaliações de imóveis) com um aluno por computador.
  3. Apostila e Tabelas: apostila completa contendo o passo a passo do desenvolvimento da metodologia de avaliação por inferência estatística por regressões múltiplas (método dos mínimos quadrados)Nota: o material a ser disponibilizado não contempla o fornecimento na íntegra das Normas da ABNT a que faz referência (NBR 14.653 – Partes 1 e 2). Os alunos deverão providenciar a aquisição destas Normas junto à ABNT.IMPORTANTE: Levar notebook com adaptador para a nova tomada “PADRÃO BRASILEIRO”. - os computadores deverão possuir sistema operacional WINDOWS (não devem ser computadores do tipo MAC - APPLE); - os computadores devem estar configurados para região e idiomas PORTUGUÊS / BRASIL; - devem ter aplicativo EXCEL instalado (não deve ser versão STARTER).
  • Avaliação de Imóveis com Utilização de Inferência Estatística
Horários Início: 08h00 Coffee break: 10h30 às 10h45 Almoço: 12h30 às 14h00 Coffee break: 16h30 às 16h45 Encerramento: 19h00 O que está incluso Apostila Digital em PDF (disponibilizada por e-mail aos participantes em até 24 horas da data de início do curso) Material de Apoio; Serviço de Coffee-breaks; Certificado de Participação digital (atentar a correta grafia do seu nome na lista presença que circulará no primeiro dia de curso) Observações Recomendamos levar Notebook ou Tablet/IPAD, com adaptador para a nova tomada “PADRÃO BRASILEIRO”; Na hipótese de quórum insuficiente, impossibilidade de comparecimento do professor, imprevistos ou motivos de força maior, a AEA Educação Continuada se reserva ao direito de cancelar ou reagendar o curso programado visando preservar o melhor interesse de todos; Especialmente, em caso de viagens, antes de se deslocar, solicitamos entrar em contato, a fim de confirmar as informações sobre data e local do curso, evitando transtornos; Em caso de cancelamento, a AEA Educação Continuada avisará a todos os inscritos (através de e-mail), e devolverá integralmente os valores pagos pela inscrição; O inscrito poderá solicitar o cancelamento da sua inscrição, via e-mail, até 10 (dez) dias antes do início do curso. Neste caso, os valores pagos serão devolvidos. Em todos os casos, recomendamos a leitura atenta, e integral, do Contrato de Adesão aceito no ato da efetivação da inscrição online.

Depoimentos

Gostei do curso de Avaliação de Imóveis com Utilização de Inferência Estatística. O professor é muito solícito e tem total domínio sobre o assunto.
Marcela Cury